Welkom
Gaarne wil ik U op dit prachtige huis attenderen !
Aan open vaarwater gelegen, directe verbinding met de Bolswardervaart, royaal vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage, eigen oprit en aanlegplaats, siertuin met terrassen en gazon. Totale perceeloppervlakte: 626 m².
Indeling.
B.g.: entree, hal (ca. 7½ m²) met toilet, garderobekast en trapopgang, ruime woonkamer (ca. 36 m²) met veel lichtinval en erker, en vrij uitzicht over de landerijen, leefkeuken (ca. 13½ m²) met moderne aanrechtcombinatie (inbouw: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer, vaatwasser, oven), slaapkamer (recent geschilderd) b.g. (ca. 15 m²), badkamer b.g. (ca. 7 m²) met ligbad/whirlpool, douche, dubbele wastafel en toilet. Aangebouwde garage (ca. 32½ m²) met hierin geïntegreerd de witgoedruimte.
Boven (1ste verd.): overloop (ca. 4½ m²) met vaste kastruimte, slaapkamer (ca. 30 m²) met schuifpui en balkon, slaapkamer (ca. 17 m²), slaapkamer (ca. 14 m²), tweede badkamer (ca. 6 m²) met ligbad, douche, wastafel en toilet. Middels vlizotrap toegang naar grote bergzolder.
Algemeen: goed onderhouden, levensloopbestendige woning, in een rustige woonomgeving gelegen aan de rand van "Groot Ropens", met rondom een uitzicht en mogelijkheid voor het afmeren van een boot, en o.a.:
- voorzien van centrale verwarming (hetelucht); volledig geïsoleerd d.m.v. vloer-, muur-, glas- (3 laags thermophane) en dakisolatie; recent buitenom geschilderd; de woning is grotendeels v.v. onderhoudsvrije gevelbekleding m.u.v. ramen/kozijnen; alle vertrekken zijn v.v. telefoon-/ISDN aansluitingen; uitgebreide elektrische installatie; dubbele aansluitingen voor witgoed; v.v. screens;
- de garage (2010 geschilderd) is geschikt voor meerdere auto's en v.v. elektrisch bedienbare sectionaldeur, alsook een separate loopdeur;
- kinderen kunnen veilig in de tuin spelen, aangezien het erf is afgeschermd met een hek t.p.v. de oever;
- de woning is volledig levensloopbestendig (slaapkamer/badkamer op de b.g.) en onderhoudsvriendelijk.
- Harlingen heeft vele faciliteiten op het gebied van verenigingen, cultuur en een breed aanbod van winkels, de aan- en ontsluiting op het openbaar vervoer alsook de uitvalswegen richting het westen van het land zijn uitstekend.
© 2011 Van der Wal Makelaars o.z.
